2025年6月現在、公表されている住宅ローン金利について、フラット35と主な金融機関の金利をまとめました。住宅購入と合わせて検討する方の多い住宅ローンについて、詳細を見ていきましょう。
住宅金融支援機構(2025年6月時点)
フラット35
融資率9割以下で年1.890％～年4.010％（前月年1.820％～年3.860％）、9割超で年2.000％～年4.120％(前月年1.930％～年3.970％）と前月と比較すると、下限は0.07%上昇し、上限は0.15%上昇という形となった。
フラット20
融資率9割以下で年1.500％～年3.620％（前月年1.430％～年3.470％）、9割超で年1.610％～年3.730％（前月年1.430％～年3.470％）前月と比較すると、下限は0.07%上昇、上限は0.15%上昇という形となった。
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七十七銀行(2025年6月2日現在)
- 変動金利：年2.875%(前月差なし)
- 10年固定金利：年3.300%(前月差なし)
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山形銀行(2025年6月時点)
- 一般型変動金利：年3.125％(前月差なし)
- 一般型10年固定金利：年3.300％(前月差なし)
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きらやか銀行(2025年6月2日現在)
- 変動金利：年3.325%(前月差なし)
- 10年固定金利：年3.300％(前月差なし)
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仙台銀行（2025年4月10日現在）
- 変動金利：年2.875%(前月差なし)
- 10年固定金利：年3.750%(前月差なし)
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三菱UFJ銀行（2025年6月1日現在）
- 変動金利(毎月型)：年2.875％(前月差なし)
- 固定10年：年4.610%(前月年4.410％より0.2%上昇)
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三井住友銀行（2025年6月現在）
- 変動金利（最後までずーっと引き下げプラン）：年 2.875%
- 固定10年（最初にぐぐっと引き下げプラン）：年4.65%(前月年 4.50%より0.15%上昇)
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みずほ銀行（2025年6月1日現在）
- 変動金利（ローン取扱手数料型）：年0.525%～ 0.975%(前月差なし)
- 10年固定金利（ローン取扱手数料型）：年1.80%～年2.25%(前月年1.60％～2.05％より0.2%上昇）
プラン多数あり。詳細はこちら
りそな銀行（2025年6月1日時点）
- 変動金利（全期間型・融資手数料）：年0.640%(前月差なし)
- 10年固定金利（全期間型・融資手数料）：年2.235%(前月年2.055%より0.18%上昇)
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イオン銀行（2025年6月1日現在）
- 変動金利（物件価格の80％以内でお借入れの場合）：年0.78%～(前月差なし)
- 当初10年固定金利プラン：年1.56%（前月年1.39%～より0.17%上昇）
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住信SBIネット銀行（2025年6月1日時点）
- 変動金利（通期引下げプラン）：年0.698%(前月差なし)
- 10年固定金利（通年引下げプラン）：年1.959%
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auじぶん銀行（2025年6月4日現在）
- 変動金利（全期間引下げプラン）：年0.780%(前月差なし)
- 10年固定金利特約（当初期間引下げプラン）：年1.690%(前月年1.450%より0.24%上昇）
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PayPay銀行（2025年6月現在）
(旧ジャパンネット銀行)
- 変動金利（全期間引下型）：年0.730%(前月年0.780%より0.05%下降)
- 10年固定金利（当初期間引下型）：年1.370%(前月年年1.380%より0.01%下降)
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