2025年3月現在、公表されている住宅ローン金利について、フラット35と主な金融機関の金利をまとめました。住宅購入と合わせて検討する方の多い住宅ローンについて、詳細を見ていきましょう。
住宅金融支援機構(2025年3月時点)
フラット35
融資率9割以下で年1.940％～年3.690％（前月年1.890％～3.570％）、9割超で年2.050％～年3.800％(前月年2.000%～3.680％）と前月と比較すると、下限は0.05%上昇し、上限は0.12%上昇という形となった。
フラット20
融資率9割以下で年1.550％～年3.300％（前月年1.500～3.180％）、9割超で年1.660％～年3.410％（前月年1.610%から3.290%）前月と比較すると、下限は0.05%上昇し、上限は0.12%上昇という形となった。
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七十七銀行(2025年3月3日現在)
- 変動金利：年2.625%(前月差なし)
- 10年固定金利：年3.200%(前月年3.100%より0.1％上昇)
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山形銀行(2025年3月時点)
- 一般型変動金利：年2.875%(前月差なし)
- 一般型10年固定金利：年3.300％(前月差なし)
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きらやか銀行(2025年3月3日現在)
- 変動金利：年3.075％(前月差なし)
- 10年固定金利：年3.300％(前月差なし)
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仙台銀行（2025年2月10日現在）
- 変動金利：年2.625%(前月差なし)
- 10年固定金利：年3.550%(前月年3.450%より0.1%上昇)
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三菱UFJ銀行（2025年3月1日現在）
- 変動金利：年0.345% ～ 年0.425%(前月差なし)
- 固定10年：年1.61%～年1.69%(前月年1.44%～年1.52%より0.17％上昇)
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三井住友銀行（2025年3月現在）
- 変動金利（最後までずーっと引き下げプラン）：年0.625%~0.875％(前月差なし)
- 固定10年（最初にぐぐっと引き下げプラン）：年2.15%(前月年2.00%より0.15％上昇)
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みずほ銀行（2025年3月1日現在）
- 変動金利（ローン取扱手数料型）：年0.375％ ～0.825％(前月差なし)
- 10年固定金利（ローン取扱手数料型）：年1.75%～2.20%(前月年1.60%～年2.05%より0.15%上昇）
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りそな銀行（2025年3月時点）
- 変動金利（全期間型・融資手数料）：年0.490％～(前月差なし)
- 10年固定金利（全期間型・融資手数料）：年2.205%～(前月年1.995%～より0.21％上昇)
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イオン銀行（2025年3月1日現在）
- 変動金利（物件価格の80％以内でお借入れの場合）：年0.78%～(前月年0.53%～より0.25%上昇)
- 当初10年固定金利プラン：年1.54%～（前月年1.28%～より0.26%上昇）
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住信SBIネット銀行（2025年3月1日時点）
- 変動金利（通期引下げプラン）：年0.448％～(前月差なし)
- 10年固定金利（当初期間引下げプラン）：年1.553%～（前月年1.495%～より0.058%上昇）
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auじぶん銀行（2025年3月5日現在）
- 変動金利（全期間引下げプラン）：年0.344％(前月差なし)
- 10年固定金利特約（当初期間引下げプラン）：年1.640%(前月年1.440%より0.2％上昇）
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PayPay銀行（2025年3月5日現在）
(旧ジャパンネット銀行)
- 変動金利（全期間引下型）：年0.420％(前月差なし)
- 10年固定金利（借入総額が物件価格の90％以下の場合）：年1.495%(前月年1.365%より0.13%上昇)
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