2025年4月現在、公表されている住宅ローン金利について、フラット35と主な金融機関の金利をまとめました。住宅購入と合わせて検討する方の多い住宅ローンについて、詳細を見ていきましょう。
住宅金融支援機構(2025年5月時点)
フラット35
融資率9割以下で年1.820％～年3.860％（前月年1.940％～年3.930％）、9割超で年1.930％～年3.970％(前月2.050％～年4.040％）と前月と比較すると、下限は0.12%下降し、上限は0.07%下降という形となった。
フラット20
融資率9割以下で年1.430％～年3.470％（前月年1.550％～年3.540％）、9割超で年1.540％～年3.580％（前月年1.660％～年3.650％）前月と比較すると、下限は0.12%下降し、上限は0.07%下降という形となった。
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七十七銀行(2025年5月1日現在)
- 変動金利：年2.875%(前月差なし)
- 10年固定金利：年3.300%(前月差なし)
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山形銀行(2025年5月時点)
- 一般型変動金利：年3.125％(前月差なし)
- 一般型10年固定金利：年3.300％(前月差なし)
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きらやか銀行(2025年4月28日現在)
- 変動金利：年3.325%(前月差なし)
- 10年固定金利：年3.300％(前月差なし)
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仙台銀行（2025年4月10日現在）
- 変動金利：年2.875%(前月差なし)
- 10年固定金利：年3.750%(前月年3.650%より0.1%上昇)
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三菱UFJ銀行（2025年5月1日現在）
- 変動金利(毎月型)：年2.875％(前月差なし)
- 固定10年：年4.410％(前月年年4.670％より0.26%下降)
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三井住友銀行（2025年5月現在）
- 変動金利（最後までずーっと引き下げプラン）：年 2.875%
- 固定10年（最初にぐぐっと引き下げプラン）：年 4.50%
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みずほ銀行（2025年5月1日現在）
- 変動金利（ローン取扱手数料型）：年0.525%～ 0.975%(前月差なし)
- 10年固定金利（ローン取扱手数料型）：年1.60％～2.05％(前月年1.85％～2.30％より0.25%下降）
プラン多数あり。詳細はこちら
りそな銀行（2025年5月時点）
- 変動金利（全期間型・融資手数料）：年0.640%(前月差なし)
- 10年固定金利（全期間型・融資手数料）：年2.055%(前月年2.285%より0.23％下降)
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イオン銀行（2025年5月1日現在）
- 変動金利（物件価格の80％以内でお借入れの場合）：年0.78%～(前月差なし)
- 当初10年固定金利プラン：年1.39%～（前月年1.64%～より0.25%下降）
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住信SBIネット銀行（2025年5月1日時点）
- 変動金利（通期引下げプラン）：年0.698%(前月差なし)
- 10年固定金利（当初引下げプラン）：年1.479%(年1.789%より0.31%下降)
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auじぶん銀行（2025年5月6日現在）
- 変動金利（全期間引下げプラン）：年0.730%(前月差なし)
- 10年固定金利特約（当初期間引下げプラン）：年1.450%(前月年1.720%より0.27％下降）
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PayPay銀行（2025年5月6日現在）
(旧ジャパンネット銀行)
- 変動金利（全期間引下型）：年0.780%(前月差なし)
- 10年固定金利（当初期間引下型）：年1.380%
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