2025年1月現在、公表されている住宅ローン金利について、フラット35と主な金融機関の金利をまとめました。住宅購入と合わせて検討する方の多い住宅ローンについて、詳細を見ていきましょう。
住宅金融支援機構(2025年1月時点)
フラット35
融資率9割以下で年1.860％～3.570％（前月差なし）、9割超で年1.970%～3.680％(前月差なし）と前月と比較すると、下限上限ともに差はない形となった。
フラット20
融資率9割以下で年1.470～3.180％（前月差なし）、9割超で年1.580%から3.290%（前月差なし）前月と比較すると、下限上限ともに差はない形となった。
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七十七銀行(2025年1月6日現在)
- 変動金利：年2.625%(前月差なし)
- 10年固定金利：年3.000％(前月年2.900％より0.1％上昇)
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山形銀行(2025年1月時点)
- 一般型変動金利：年2.875%(前月差なし)
- 一般型10年固定金利：年3.300％(前月差なし)
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きらやか銀行(2025年1月6日現在)
- 変動金利：年3.075％(前月差なし)
- 10年固定金利：年3.300％(前月差なし)
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仙台銀行（2024年12月10日現在）
- 変動金利：年2.625%(前月差なし)
- 10年固定金利：年3.350％(前月差なし)
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三菱UFJ銀行（2025年1月1日現在）
- 変動金利：年0.345% ～ 年0.425%(前月差なし)
- 固定10年：年1.31％～年1.39％(前月年1.22％～年1.30％より0.09％上昇)
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三井住友銀行（2025年1月現在）
- 変動金利（最後までずーっと引き下げプラン）：年0.625%~0.875％(前月差なし)
- 10年固最後（最初にぐぐっと引き下げプラン）：年1.90％(前月年1.95％より0.05％下降)
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みずほ銀行（2025年1月1日現在）
- 変動金利（ローン取扱手数料型）：年0.375％ ～0.825％(前月差なし)
- 10年固定金利（ローン取扱手数料型）：年1.45％～年1.90％(前月年1.50％～1.95％より0.05％(下降）
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りそな銀行（2025年1月時点）
- 変動金利（全期間型・融資手数料）：年0.490％～(前月差なし)
- 10年固定金利（全期間型・融資手数料）：年1.935％～(前月年年1.925％～より0.01％上昇)
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イオン銀行（2025年1月1日現在）
- 変動金利（物件価格の80％以内でお借入れの場合）：年0.53%～(前月差なし)
- 当初10年固定金利プラン：年1.21％～（前月年1.30％～より0.09％下降）
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住信SBIネット銀行（2025年1月1日時点）
- 変動金利（通期引下げプラン）：年0.448％～(前月差なし)
- 10年固定金利（当初期間引下げプラン）：年1.383％～（前月年1.413％～より0.03％下降）
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auじぶん銀行（2025年1月5日現在）
- 変動金利（全期間引下げプラン）：年0.344％(前月年0.434％より0.09％下降)
- 10年固定金利特約（当初期間引下げプラン）：年1.320％(前月年1.350％より0.03％下降）
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PayPay銀行（2025年1月5日現在）
(旧ジャパンネット銀行)
- 変動金利（全期間引下型）：年0.420％(前月年0.465%より0.045％下降)
- 10年固定金利（借入総額が物件価格の90％以下の場合）：年1.245％(前月年1.205％より0.04％上昇)
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