オンラインで利用できるその手軽さから利用者も増えているネットバンクですが、一般的な銀行と同様に、住宅ローンが利用できることを皆さんご存知でしょうか？
近年、住宅ローンを申し込む際に、ネットバンクも検討している方が増えているようです。
今回は、ネットバンクの住宅ローンを利用する際の注意点など解説します。
ネットバンクでも住宅ローンが組める!?
提供されるサービスはネットバンクごとに異なりますが、多くのネットバンクで住宅ローンも提供されています。ネットバンクの住宅ローンも、一般的な銀行で提供されている商品とほぼ同じものです。近年、ネットバンクが増えていることから、住宅ローンの金利やサービスの競争も激しくなっているようです。
ネットバンクでの住宅ローンの申込み手続き
ネットバンクの住宅ローンの申し込み手続きは一般的な銀行の同様で、住宅ローン申込みから融資実行までの流れに大きな違いはありません。
ネットバンクは店舗がありませんので、まずオンラインで事前審査の申込みを行います。
事前審査の結果をネット上で確認し、事前審査が通ったら本審査に進みます。本審査では団体信用生命保険の申し込みや書類の提出がありますが、書類の提出は郵送やHPへのアップロードで行います。事前審査や本審査で必要となる書類は、利用するネットバンクごとに異なります。
もし、分からないことや相談したいことがある場合は、コールセンターやオンライン相談窓口などが設けられていることが多いので、事前に確認しておくと安心ですね。
ネットバンク住宅ローンのメリット
ネットバンクが提供する住宅ローンには、ネットバンクならではのメリットがあります。
全ての手続きを自宅できる
ネットバンクの手続きは全てオンラインになるので、住宅ローンの申し込みも全て自宅などインターネット環境がある場所ならどこでもできるのが大きなメリットです。お忙しい方や平日働いている方は、銀行に行く時間を確保するのも負担になる場合もあるでしょう。その点、ネットバンクなら、自分の空いている時間に手続きができるのでとても便利です。
また、ネットバンクなら全国どこからでも申し込みが可能です。お住まいの地域に縛られず、様々な銀行を検討することができます。
比較的金利が低い
ネットバンクは店舗を持っていないため、店舗運営にかかる費用を抑えられることから、金利を抑えた商品を提供できるとされています。
繰上返済手数料が無料のネットバンクが多い
住宅ローンは、ローンの残額の一部や全部を繰り上げて返済する繰上返済という方法があります。一般的な銀行の多くは、繰上返済を行う際に手数料を支払わなければならない場合があります。繰上返済手数料の規定や金額は銀行によって異なりますが、ネットバンクでは、この手数料を無料としているところが多いようです。
ネットバンク住宅ローンの注意点
ネットバンクにはメリットも様々ありますが、一般的な銀行とは違った注意点もあります。
審査が厳しい場合がある
ネットバンクの住宅ローンは、手続きの全てをオンラインで行うので、審査も個人情報や提出書類のみで行われます。そのため、担当者に直接相談して申し込みを行うことができません。一般的な銀行で申し込む場合は、担当者に様々な相談をしながら進めることで、銀行側が申込者の事情を考慮して審査を行うこともあります。しかし、ネットバンクでは申込者の事情に配慮した審査が行われないため、一般的な銀行に比べて審査が厳しいと感じる方も多いようです。
審査に時間がかかる場合がある
一般的な銀行と比べて審査に時間がかかってしまう場合もあります。オンラインで申し込み、必要な書類は郵送等で提出し、一般的には１カ月程度で審査が行われます。しかし、書類に不備があり、再提出となるとその分審査に時間がかかってしまうので、注意が必要です。
融資事務手数料が比較的高い
ネットバンクは保証会社を使わないため保証料が不要です。しかしその分、融資事務手数料が高く設定されている場合があります。保証料がない分安くなるという訳ではないようです。
まとめ
住宅ローンを利用する際、やはり手続きに時間と労力がかかることがネックになるという方も多いのでないでしょうか。その点、インターネット環境があれば、いつでも手続きができるネットバンクはとても便利ですが、オンラインならではの注意点もあることを頭において、検討するとよいでしょう。
様々あるネットバンクと一般的な銀行各社、全てを比較して、より自分にあった住宅ローンを見つけられるようしっかりと検討しましょう。住宅ローンに関する相談も、建てる窓口で受け付けていますので、お気軽にご相談ください。
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