断熱等級5と6の違いとは？宮城県の住宅モデルで比較

住宅の性能を調べているとよく目にする「断熱等級」という言葉。ハウスメーカーの説明では「断熱等級6です」「ZEH水準の住宅です」などと言われることが増えています。しかし多くの方が気になるのは『実際の光熱費はいくら変わるの？』という点ではないでしょうか。この記事では、住宅の断熱性能による光熱費の違いを、宮城県の住宅モデルをもとに分かりやすく解説します。

そもそも断熱等級とは？

断熱等級とは住宅の断熱性能を示す国の基準で、住宅の省エネルギー性能を評価する指標の一つです。国土交通省の省エネ基準では、数字が大きいほど断熱性能が高くなります。2025年4月からはすべての新築住宅で断熱等級4以上が義務化されています。（出典：国土交通省）

断熱等級6はZEH水準より高い断熱性能を持つ住宅で、冷暖房エネルギーを抑えやすいのが特徴です。

宮城県で断熱等級5から6へ上げる場合の費用は？

断熱等級5から6へ性能を高める場合、住宅会社や仕様によって差はありますが、30〜35坪程度の住宅では200～250万円の追加費用がかかるケースもあります。

断熱性能を高めることで冷暖房費の削減や室内の快適性向上が期待できますが、初期費用とのバランスも含めて検討することが大切です。

等級5と6を年間光熱費で比較

宮城県の住宅モデルケース（4人家族・延床30坪）

総務省の家計調査などの光熱費データを参考に、年間光熱費をモデル化すると次のようになります。

※本記事の光熱費は、宮城県（仙台市周辺）の気候や一般的な住宅条件をもとにした試算モデルです。実際の光熱費は住宅性能や設備、家族構成、生活スタイルなどによって変わります。

（出典：総務省統計局「家計調査（光熱費データ）」等を参考にChatGPTで試算）

断熱等級まとめ

断熱等級5から6へ性能を高める場合、住宅会社や建物仕様にもよりますが、建築費が約200万〜250万円程度上がることが一般的です。つまり、住宅のイニシャルコスト（初期費用）が増えることになります。

光熱費については、断熱性能を高めることで冷暖房効率が向上し、年間の光熱費は約10万円程度抑えられる可能性があります。ただし、その削減分だけでイニシャルコストの差額を回収しようとすると、20年以上かかる計算になります。

一方で、断熱性能を高めることで、冬の暖かさや夏の涼しさなど、住まいの快適性が向上するというメリットもあります。

宮城県で家づくりを検討する際は、光熱費だけで判断するのではなく、建築費・住み心地・住宅性能のバランスを踏まえて、自分たちに合った断熱性能を検討することが大切です。

宮城県での家づくり 断熱・住宅性能のご相談は「建てる窓口」へ！

窓の性能や気密性能、設備の効率などによって、光熱費や住み心地は変わります。
特に冬の寒さがある宮城県では、住宅全体の性能が快適性にも大きく影響します。

そのため家づくりでは、断熱等級だけでなく住宅全体の性能をバランスよく考えることが大切です。

宮城県で快適な住まいを考えている方は、「建てる窓口」で住宅性能の比較や光熱費シミュレーションの相談が可能です。断熱等級や設備を総合的に考えた家づくりをサポートします。