2026年8月現在、公表されている住宅ローン金利について、フラット35と主な金融機関の金利をまとめました。住宅購入と合わせて検討する方の多い住宅ローンについて、詳細を見ていきましょう。
目次（本記事の内容）
住宅金融支援機構(2026年8月時点)
フラット35
融資率9割以下で年3.290％～年5.570％（前月年3.140％～年5.400％）で前月と比較すると下限は0.150%上昇・上限は0.170%上昇、9割超で年3.400％～年5.680％(前月年3.250％～年5.510％）で前月と比較すると下限は0.150%上昇・上限は0.170%上昇という形となった。
フラット20
融資率9割以下で年2.970％～年5.250％（前月年2.820％～年5.080％）前月と比較すると、下限は0.150%上昇、上限は0.170%上昇、9割超で年3.080％～年5.360％（前月年2.930％～年5.190％）前月と比較すると、下限は0.150%上昇、上限は0.170%上昇という形となった。
詳細はこちら
七十七銀行(2026年8月3日現在)
- 変動金利：年3.125%(前月差なし)
- 10年固定金利：年4.450%(前月年4.350%より0.100%上昇）
- 詳細はこちら
山形銀行(2026年8月時点)
- 一般型変動金利：年3.375％(前月差なし)
- 一般型10年固定金利：年4.450%(前月差なし)
- 詳細はこちら
きらやか銀行(2026年8月10日現在)
- 変動金利：年3.575%(前月差なし)
- 10年固定金利：年4.450%(前月年3.600%で年0.85%上昇)
- 詳細はこちら
仙台銀行（2026年8月時点）
- 変動金利：年3.125%(前月差なし)
- 10年固定金利：年4.900%(前月年4.600%で年0.300%上昇)
- 引き下げ条件あり。詳細はこちら
三菱UFJ銀行（2026年8月時点）
- 変動金利(ずーっと一律優遇コース)：年0.945% (前月差なし)
- 固定10年(最初に大きな優遇コース)：年3.59% (前月年3.35%で年0.24%上昇)
- 詳細はこちら
三井住友銀行（2026年8月時点）
- 変動金利（最後までずーっと引き下げプラン）：年1.275%～年 3.125%(前月差なし)
- 固定10年（最初にぐぐっと引き下げプラン）：年4.40%～年 6.25%(前月年3.50%～年6.10%で年0.75%上昇)
- 詳細はこちら
みずほ銀行（2026年8月１日現在）
- 変動金利（ローン取扱手数料型）：年1.025％～ 1.475％(前月差なし)
- 10年固定金利（ローン取扱手数料型）：年3.35％～ 3.80％(前月年3.20％～ 3.65％で年0.15%上昇）
- プラン多数あり。詳細はこちら
りそな銀行（2026年8月1日現在）
- 変動金利（全期間型・融資手数料型）：年0.950%(前月差なし)
- 10年固定金利（全期間型・融資手数料型）：年3.795%(前月年3.615%より0.18%上昇)
- 詳細はこちら
イオン銀行（2026年8月1日現在）
- 変動金利（物件価格の80％以内でお借入れの場合）：年1.04％ ～(前月差なし)
- 当初10年固定金利プラン：年3.52%～（前月年3.43%より0.09%上昇）
- 詳細はこちら
ドコモSMTBネット銀行（2026年8月1日現在）
- 変動金利（通期引下げプラン）：年1.20%(前月年0.95%より0.25%上昇)
- 10年固定金利（当初引下げプラン）：年3.049%(前月年2.879%より0.17%上昇)
- 詳細はこちら
auじぶん銀行（2026年8月12日現在）
- 変動金利（全期間引下げプラン）：年1.134%(前月差なし)
- 10年固定金利特約（当初期間引下げプラン）：年3.180%(前月年3.070%より0.110％上昇）
- 詳細はこちら
PayPay銀行（2026年8月12日現在）
(旧ジャパンネット銀行)
- 変動金利（全期間引下型）：年1.330%(前月差なし)
- 10年固定金利（当初期間引下型）：年2.870％(前月年2.770%より0.100%上昇)
- 詳細はこちら
宮城県・仙台市での家づくりに関する相談は建てる窓口へ
詳しく相談したい方は、ぜひ「建てる窓口」へお越しください。
「建てる窓口」は、「建てるジャーナル」と同じ、株式会社Beyond etsが運営する家づくりの無料相談窓口です。店舗の「建てる窓口」では、「あなたに合った具体的な予算計画」や「ネット掲載前の未公開土地情報」、「失敗しないハウスメーカー選び」など、中立な立場でプロがアドバイス。宮城県内のイオンモール2店舗(新利府南館店・富谷店)にて、お買い物ついでにお立ち寄りいただけます。まずは話を聞いてみたいという方も、ぜひお気軽にご相談ください。
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2026年8月現在、公表されている住宅ローン金利について、フラット35と主な金融機関の金利をまとめました。住宅購入と合わせて検討する方の多い住宅ローンについて、詳細を見ていきましょう。
目次（本記事の内容）
住宅金融支援機構(2026年8月時点)
フラット35
融資率9割以下で年3.290％～年5.570％（前月年3.140％～年5.400％）で前月と比較すると下限は0.150%上昇・上限は0.170%上昇、9割超で年3.400％～年5.680％(前月年3.250％～年5.510％）で前月と比較すると下限は0.150%上昇・上限は0.170%上昇という形となった。
フラット20
融資率9割以下で年2.970％～年5.250％（前月年2.820％～年5.080％）前月と比較すると、下限は0.150%上昇、上限は0.170%上昇、9割超で年3.080％～年5.360％（前月年2.930％～年5.190％）前月と比較すると、下限は0.150%上昇、上限は0.170%上昇という形となった。
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七十七銀行(2026年8月3日現在)
- 変動金利：年3.125%(前月差なし)
- 10年固定金利：年4.450%(前月年4.350%より0.100%上昇）
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山形銀行(2026年8月時点)
- 一般型変動金利：年3.375％(前月差なし)
- 一般型10年固定金利：年4.450%(前月差なし)
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きらやか銀行(2026年8月10日現在)
- 変動金利：年3.575%(前月差なし)
- 10年固定金利：年4.450%(前月年3.600%で年0.85%上昇)
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仙台銀行（2026年8月時点）
- 変動金利：年3.125%(前月差なし)
- 10年固定金利：年4.900%(前月年4.600%で年0.300%上昇)
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三菱UFJ銀行（2026年8月時点）
- 変動金利(ずーっと一律優遇コース)：年0.945% (前月差なし)
- 固定10年(最初に大きな優遇コース)：年3.59% (前月年3.35%で年0.24%上昇)
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三井住友銀行（2026年8月時点）
- 変動金利（最後までずーっと引き下げプラン）：年1.275%～年 3.125%(前月差なし)
- 固定10年（最初にぐぐっと引き下げプラン）：年4.40%～年 6.25%(前月年3.50%～年6.10%で年0.75%上昇)
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みずほ銀行（2026年8月１日現在）
- 変動金利（ローン取扱手数料型）：年1.025％～ 1.475％(前月差なし)
- 10年固定金利（ローン取扱手数料型）：年3.35％～ 3.80％(前月年3.20％～ 3.65％で年0.15%上昇）
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りそな銀行（2026年8月1日現在）
- 変動金利（全期間型・融資手数料型）：年0.950%(前月差なし)
- 10年固定金利（全期間型・融資手数料型）：年3.795%(前月年3.615%より0.18%上昇)
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イオン銀行（2026年8月1日現在）
- 変動金利（物件価格の80％以内でお借入れの場合）：年1.04％ ～(前月差なし)
- 当初10年固定金利プラン：年3.52%～（前月年3.43%より0.09%上昇）
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ドコモSMTBネット銀行（2026年8月1日現在）
- 変動金利（通期引下げプラン）：年1.20%(前月年0.95%より0.25%上昇)
- 10年固定金利（当初引下げプラン）：年3.049%(前月年2.879%より0.17%上昇)
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auじぶん銀行（2026年8月12日現在）
- 変動金利（全期間引下げプラン）：年1.134%(前月差なし)
- 10年固定金利特約（当初期間引下げプラン）：年3.180%(前月年3.070%より0.110％上昇）
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PayPay銀行（2026年8月12日現在）
(旧ジャパンネット銀行)
- 変動金利（全期間引下型）：年1.330%(前月差なし)
- 10年固定金利（当初期間引下型）：年2.870％(前月年2.770%より0.100%上昇)
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宮城県・仙台市での家づくりに関する相談は建てる窓口へ
詳しく相談したい方は、ぜひ「建てる窓口」へお越しください。
「建てる窓口」は、「建てるジャーナル」と同じ、株式会社Beyond etsが運営する家づくりの無料相談窓口です。店舗の「建てる窓口」では、「あなたに合った具体的な予算計画」や「ネット掲載前の未公開土地情報」、「失敗しないハウスメーカー選び」など、中立な立場でプロがアドバイス。宮城県内のイオンモール2店舗(新利府南館店・富谷店)にて、お買い物ついでにお立ち寄りいただけます。まずは話を聞いてみたいという方も、ぜひお気軽にご相談ください。
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